房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终485号

根据相关规定，原告变更、增加诉讼请求应当在法庭辩论结束前提出。在本案诉讼过程中，原告委托济南弘历文化艺术传播有限公司对涉案的财富大厦地下停车场北出入口进行了疏通改造，并因此产生了工程结算书、淄博科泓工程造价咨询有限公司出具的报告书等新证据，需要恢复法庭调查对新的证据材料进行质证，当事人亦需要对此发表新的辩论意见。因此，本案的法庭辩论截至2015年10月28日方才终结。原告于2015年5月15日变更、增加诉讼请求并不违反相关规定。对于被告所持的原告重新变更后的诉讼请求与原诉讼请求完全不一致，本案原告的原诉讼请求已进入法庭辩论阶段，被告认为原告变更后的诉讼请求应当构成新的诉，不应该在本案中继续进行审理的主张，不予采信。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。被告在其宣传资料中明确载明财富大厦车库设有二个单车道出入口，分别设在东侧广场的南北两端，另有人员疏散楼梯可直达地面，应当视为要约。被告淄博云鹏房地产开发有限公司未按合同约定，向业主交付可以正常使用的

根据相关规定，原告变更、增加诉讼请求应当在法庭辩论结束前提出。在本案诉讼过程中，原告委托济南弘历文化艺术传播有限公司对涉案的财富大厦地下停车场北出入口进行了疏通改造，并因此产生了工程结算书、淄博科泓工程造价咨询有限公司出具的报告书等新证据，需要恢复法庭调查对新的证据材料进行质证，当事人亦需要对此发表新的辩论意见。因此，本案的法庭辩论截至2015年10月28日方才终结。原告于2015年5月15日变更、增加诉讼请求并不违反相关规定。对于被告所持的原告重新变更后的诉讼请求与原诉讼请求完全不一致，本案原告的原诉讼请求已进入法庭辩论阶段，被告认为原告变更后的诉讼请求应当构成新的诉，不应该在本案中继续进行

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终485号上诉人（原审被告）：淄博云鹏房地产开发有限公司。住所地：淄博市博山区中心路40号财富大厦6层611号。组织机构代码：00431537-6.法定代表人：林大云，董事长。委托代理人：贾茂远，山东众成清泰（淄博）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：博山财富大厦业主委员会。住所地：淄博市博山区中心路40号。代表人：王淑珍，主任。委托……