金融借款合同纠纷 （2019）渝0109民初9667号
裁判要旨
原被告签订的《个人房屋按揭贷款合同》系双方真实意思表示，依法成立，合法有效。 双方应当按照合同的约定履行。 原告农商行北碚支行按约向被告刘原源发放贷款280000元，已履行了相应义务，被告刘原源未按合同约定还款付息，已构成违约，应承担违约责任。 原告农商行北碚支行主张的尚欠借款本金231962.93元及截止2019年8月7日的利息、罚息、复利11019.63元，自2019年8月8日起至付清之日止按合同约定计算的罚息和复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原、被告在合同中约定了债权包括原告农商行北碚支行实现债权及相应担保权利的全部费用(包括律师费)，且在被告刘原源违约情形下，其应立即归还贷款本息及相关费用。 原告农商行北碚支行主张的律师费2000元，已实际产生也是合理费用，且符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告刘原源自愿以位于重庆市北碚区的房屋为案涉合同项下其全部债务提供抵押，并依法办理了抵押登记，抵押权已经设立。 原告农商行北碚支行主张对该抵押房屋享有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十
摘要
重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行与刘原源金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初9667号原告：重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行，住所重庆市北碚区碚峡西路20号，统一社会信用代码91500109676130841J。 负责人：郎兴云，该银行行长。 委托诉讼代理人：杨鑫，重庆荣泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭俊达，重庆荣泽律师事务所律师。 被告：刘原源，男，1989年2月1日出生，汉族，住重庆市北碚区。 ……