（2015）三亚行初字第108号

保障性住房建设是国家为了解决城市低收入家庭的住房困难，提高居民生活质量，保持经济平稳健康增长以及维持社会稳定而作出的重要决策部署。本案涉案限价商品住房是三亚市政府根据本地的实际情况，为了解决本市暂无支付能力进入商品住房市场的住房困难家庭的住房问题而建设的保障性住房，属于政策性住房。三亚市政府针对本市部分军队转业干部暂无住房的现状，结合目前保障性住房建设情况，调配200套限价商品住房安排给包括原告在内的军队转业干部居住的行为是一项政策性措施，原告对分配给其的限价商品住房的面积及房屋销售价格不满意，系对三亚市政府贯彻实施保障性住房政策的具体措施不服，属政策性问题，并非法律问题。对于保障性住房建设、分配的监督管理职责，《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》（琼府（2010）64号）第六条明确规定，发展保障性住房是各级政府的重要职责，省政府对全省保障性住房建设负总责，对各市、县政府实现目标责任管理，加强监督与指导。由此可见，对于各地政府落实保障性住房政策的具体措施不服，可通过其上级机关的监督管理机制予以解决。况且，三亚市“同心家园”五期、八期的限价商品住房销售实施政府指导价，指导价由主

保障性住房建设是国家为了解决城市低收入家庭的住房困难，提高居民生活质量，保持经济平稳健康增长以及维持社会稳定而作出的重要决策部署。本案涉案限价商品住房是三亚市政府根据本地的实际情况，为了解决本市暂无支付能力进入商品住房市场的住房困难家庭的住房问题而建设的保障性住房，属于政策性住房。三亚市政府针对本市部分军队转业干部暂无住房的现状，结合目前保障性住房建设情况，调配200套限价商品住房安排给包括原告在内的军队转业干部居住的行为是一项政策性措施，原告对分配给其的限价商品住房的面积及房屋销售价格不满意，系对三亚市政府贯彻实施保障性住房政策的具体措施不服，属政策性问题，并非法律问题。对于保障性住房建设、

海南省三亚市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）三亚行初字第108号原告王映权。被告三亚市人民政府。法定代表人吴岩峻。委托代理人陈小平。委托代理人郑大平。原告王映权诉被告三亚市人民政府（以下简称三亚市政府）保障性住房分配纠纷一案，于2015年8月10日向本院提起行政诉讼。本院于同日受理后，于2015年9月9日向被告送达了起诉状副本和应诉通知书。因本案与本院同期受理的宁振云等其他48名原告分别……