（2015）中中法执异字第42号

本案生效判决判令李立有权对依法处理光大公司所有的位于广东省惠州市××区淡水街道桥××村地段的土地使用权两宗（土地使用权证号分别为1100号、1099号）及其地上建筑物、土地附着物和正在建造的建筑物所得的价款享有优先受偿权，该两处土地使用权与地上建筑物在本案执行中属生效判决确定执行的特定物，在相关判决没有被依法改判或撤销之前，本院依法查封上述两处土地使用权与地上建筑物，并无不当。秦芳、王家芹异议称其已购买了本院查封土地上的房产，但其所提交的惠州市惠阳区房产管理局档案室出具的房产登记薄档案查询单中没有列明其房产对应的土地使用权证号，不能证明其对本院查封的1100号土地上的房产享有权益；其提交的商品房买卖合同所约定购买的房产及该房产的商品房预售许可证所指向的地块均为1111号，并非本院查封的1100号地块及该地块的上手0168号、1112号地块。秦芳、王家芹主张购房时所签订的合同中注明的土地证号及房屋管理部门颁发的预售许可证中的土地证号写为11**号只是笔误，但经查当时1100号地块的上手登记0168号地块正处于抵押状态，而按照法律规定，抵押期间，未经抵押权人同意，该抵押土地及其地上建筑物依

本案生效判决判令李立有权对依法处理光大公司所有的位于广东省惠州市××区淡水街道桥××村地段的土地使用权两宗（土地使用权证号分别为1100号、1099号）及其地上建筑物、土地附着物和正在建造的建筑物所得的价款享有优先受偿权，该两处土地使用权与地上建筑物在本案执行中属生效判决确定执行的特定物，在相关判决没有被依法改判或撤销之前，本院依法查封上述两处土地使用权与地上建筑物，并无不当。秦芳、王家芹异议称其已购买了本院查封土地上的房产，但其所提交的惠州市惠阳区房产管理局档案室出具的房产登记薄档案查询单中没有列明其房产对应的土地使用权证号，不能证明其对本院查封的1100号土地上的房产享有权益；其提交的商品

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执异字第42号案外人：秦芳，女，1981年9月14日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。案外人：王家芹，女，1974年8月14日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。委托代理人：李昱、周新忠，广东国晖律师事务所律师。申请执行人：李立，男，1943年8月11日出生，香港特别行政区居民，现住广东省中山市。委托代理人：苏影飞、吴彩仪，广东邦仁律师事务……