农村土地承包合同纠纷 （2019）皖0826民初2433号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 罗渡村委会就涉案土地与原告签订合同，罗渡村委会负有履行合同之责。 对原告要求解除合同并由被告交还土地给原告的诉请，因鑫源公司自2016年10月份开始一直到现在停止经营，土地抛荒至今，鑫源公司也未给付租金，解除合同有法律依据，故对原告与罗渡村委会的土地承包合同应予以解除。 因此，原告诉请罗渡村委会将所承租的7.82亩土地交还给原告以及立即支付土地租金18768元的请求，合法合理，本院予以支持。 原告要求对土地恢复原状的诉请，因原告未举出出租前土地原状的证据，且土地在租赁后已作了改造，恢复原状不利于对土地的使用和经济原则，因此，对原告的该项请求不予支持。 原告对鑫源公司的诉请，因原告未举出其与该公司存在讼争土地合同关系的证据，根据合同的相对性原则，本院对其诉请不予支持。 对于罗渡村委会的免责辩称，本院认为，罗渡村委会虽非土地的实际使用经营人，但原告基于对其信任而与其签订合同，且其作为合同的相对人在与原告的合同上签字，因此罗渡村委会应承担相应的合同责任。 其承担合同责任后，如认为终局责任人为鑫源公司，可依法向其主张。 因此，罗渡村委会的免责理由不能成立

刘正保与宿松县鑫源现代农业发展有限公司、宿松县洲头乡罗渡村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

安徽省宿松县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0826民初2433号原告：刘正保，男，1953年11月14日出生，汉族，农民，住安徽省宿松县。 委托诉讼代理人：张敏，安徽松圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周结平，安徽松圣律师事务所律师。 被告：宿松县鑫源现代农业发展有限公司，住所地安徽省宿松县洲头乡。 法定代表人：罗时康，该公司总经理。 被告：宿松县洲头乡罗渡村村民委员会，住所地安徽省宿……