房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宜民终字第1247号

四川鸿誉房地产开发有限公司以重大误解为由请求撤销其与钟华虎、彭从英、李树芳在2013年5月10日签订的《拆迁补偿协议书》。双方签订的《拆迁补偿协议书》是以四川鸿誉房地产开发有限公司与兴文县统一征地办公室之间签订的《安置协议》为前提，该《安置协议》系县级人民政府确定的房屋征收部门依据相关法律、法规，经法定程序与钟华虎、彭从英、李树芳签订的，合法、有效，非因法定事由不得撤销和变更。《安置协议》约定钟华虎等人自行拆除完成时间在2011年7月16日，近两年时间四川鸿誉房地产开发有限公司与钟华虎等人在平等自愿的基础上签订《拆迁补偿协议书》，《拆迁补偿协议书》中双方当事人权利义务明确具体，钟华虎等人未自行拆迁及其是否为拆迁户，四川鸿誉房地产开发有限公司应明知，四川鸿誉房地产开发有限公司未尽审慎义务。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的解释（试行）》第七十一条规定“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成损失的，可以认定为重大误解。”，结合本案《拆迁补偿协议书》签订的前提、间隔的时间、协议内容，均不存

四川鸿誉房地产开发有限公司以重大误解为由请求撤销其与钟华虎、彭从英、李树芳在2013年5月10日签订的《拆迁补偿协议书》。双方签订的《拆迁补偿协议书》是以四川鸿誉房地产开发有限公司与兴文县统一征地办公室之间签订的《安置协议》为前提，该《安置协议》系县级人民政府确定的房屋征收部门依据相关法律、法规，经法定程序与钟华虎、彭从英、李树芳签订的，合法、有效，非因法定事由不得撤销和变更。《安置协议》约定钟华虎等人自行拆除完成时间在2011年7月16日，近两年时间四川鸿誉房地产开发有限公司与钟华虎等人在平等自愿的基础上签订《拆迁补偿协议书》，《拆迁补偿协议书》中双方当事人权利义务明确具体，钟华虎等人未自行

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1247号上诉人（原审原告）四川鸿誉房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市武侯区火车南站西路6号1幢3楼351号。法定代表人黄富强，该公司董事长。委托代理人吴永强，四川晏州律师事务所律师。委托代理人雷小平，四川酒都律师事务所律师。被上诉人（原审被告）钟华虎，男，1963年5月出生，汉族，四川省兴文县人，住四川省兴文县。被上诉人（原审……