（2017）粤53民终258号

上诉人在事实方面未能举证证明受让人即被上诉人二李江友已实际耕作涉案承包地一年以上，但在庭审过程中，原审法院并未对这方面的事实进行全面深入的审查，认定事实明显不清。首先，在涉案《协议书》签订后，上诉人已经配合被上诉人二到林业部门办理变更登记手续，而根据《林木和林地权属登记管理办法》第十条：“登记机关对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。”的规定，公告是变更登记的必经程序，且事实上，上诉人与被上诉人二在办理手续之时已经配合相关部完成了该公告程序，被上诉人一作为涉案坐落于金鸡镇洪塘村绿豆埇的山场土地的权利人，不可能不知悉上诉人的公告行为，而在上诉人长达一个月的公告期内，被上诉人一从未以任何方式向上诉人表示不同意，由此可以推定被上诉人一已属于默示同意。其次，上诉人与被上诉人二是于2014年2月22日签订《协议书》，于2014年2月28日办理变更登记，手续办理完毕后，上诉人已将涉案林地交给被上诉人二耕作经营，至今已达两年，据上诉人了解，被上诉人二是聘请当地村民协助其打理经营，而在该两年期内，被上诉人一明知被上诉人二才是涉案山场林地

上诉人在事实方面未能举证证明受让人即被上诉人二李江友已实际耕作涉案承包地一年以上，但在庭审过程中，原审法院并未对这方面的事实进行全面深入的审查，认定事实明显不清。首先，在涉案《协议书》签订后，上诉人已经配合被上诉人二到林业部门办理变更登记手续，而根据《林木和林地权属登记管理办法》第十条：“登记机关对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。”的规定，公告是变更登记的必经程序，且事实上，上诉人与被上诉人二在办理手续之时已经配合相关部完成了该公告程序，被上诉人一作为涉案坐落于金鸡镇洪塘村绿豆埇的山场土地的权利人，不可能不知悉上诉人的公告行

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终258号上诉人（原审被告）：钟日鸿，男，1962年10月13日出生，汉族，住广东省佛山市。委托代理人：孔凡勇，广东泛邦律师事务所律师。委托代理人：岑嘉培，广东泛邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗定市金鸡镇洪塘村民委员会双住村民小组。住所地：广东省云浮市罗定市。负责人：朱锦坤。被上诉人（原审被告）：李江友，男，1975年8月16……