租赁合同纠纷 （2019）晋10民终2579号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。双方签订的租赁合同早已到期，山西省地方病防治研究所为了让临汾市新立学校重新找地方安置学生住宿已经多延续了一年租期，临汾市新立学校现在仍然以学生住宿无法安置为由拖延理由不能成立，临汾市新立学校应当立即返还租赁物。考虑到临汾市新立学校的实际情况，可以适当给予一定搬迁时间。因临汾市新立学校没有按时交付租赁物，根据双方所签的协议，每逾期一日，临汾市新立学校应向山西省地方病防治研究所支付原日租金1.5倍的逾期赔偿金，即每日占用费1232.9元。临汾市新立学校未经山西省地方病防治研究所同意擅自转租的行为无效，第三人樊如飞应无条件腾出，临汾市新立学校跟第三人之间所签订的租赁合同所产生的纠纷可另案诉讼。据此原审法院作出（2019）晋1002民初824号民事判决：一、被告临汾市新立学校在判决生效后一个月内腾出贡院东街B区5号楼房并交付给原告山西省位于临汾市地方病防治研究所。二、被告临汾市新立学校支付原告山西省地方病防治研究所租赁费用，自2018年9月1日起至腾房并交付给原告之日止，每日按原日租金1.5倍计算，即每日占用费1232.9元，履行期限为腾房交付之日。三、第三

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。双方签订的租赁合同早已到期，山西省地方病防治研究所为了让临汾市新立学校重新找地方安置学生住宿已经多延续了一年租期，临汾市新立学校现在仍然以学生住宿无法安置为由拖延理由不能成立，临汾市新立学校应当立即返还租赁物。考虑到临汾市新立学校的实际情况，可以适当给予一定搬迁时间。因临汾市新立学校没有按时交付租赁物，根据双方所签的协议，每逾期一日，临汾市新立学校应向山西省地方病防治研究所支付原日租金1.5倍的逾期赔偿金，即每日占用费1232.9元。临汾市新立学校未经山西省地方病防治研究所同意擅自转租的行为无效，第三人樊如飞应无条件腾出，临汾市新立学校跟第三人之间所签订的租

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终2579号上诉人（原审被告）：临汾市新立学校，住所地：临汾市贡院东街步行南路。统一社会信用代码：52141000764696810U法定代表人：张雪娴，董事长。委托诉讼代理人：吕国星，男，山西瀛明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山西省地方病防治研究所。住所地：山西省临汾市临邓路51号。法定代表人：贾清珍，所长。委托诉讼代理人：李……