租赁合同纠纷 （2019）川01民终3169号

朗基公司将成都市锦江区龙舟路2号的望今缘春和会所康体设施租给保利公司，双方签订的《朗基.望今缘春和会所康体场地及设施设备租赁合同》系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。 保利公司与忠正公司于2016年8月18日签订的《朗基.望今缘春和会所康体设施合作协议》，按协议约定保利公司仅提供望今缘春和会所康体设施供忠正公司使用，忠正公司向保利公司按期支付固定回报，是以保利公司提供场地和设施，忠正公司对其使用收益并向保利公司支付使用费为目的，故该协议实质为租赁协议，一审法院确认保利公司从朗基公司承租望今缘春和会所康体设施后，又将其转租忠正公司。万宇系朗基公司与时代保利公司签订《朗基.望今缘春和会所康体场地及设施设备租赁合同》中朗基公司指定的本公司联系人。万宇作为金龙公司委托人于2017年3月3日向成都市锦江区卫生和计划生育局申请办理游泳馆卫生许可证，将保利公司与忠正公司于2016年8月18日签订的《朗基.望今缘春和会所康体设施合作协议》作为材料提交，且在金龙公司办理公司登记申请过程中，朗基公司与金龙公司于2016年8月31日签订《房屋租赁协议》，《房屋

朗基公司将成都市锦江区龙舟路2号的望今缘春和会所康体设施租给保利公司，双方签订的《朗基.望今缘春和会所康体场地及设施设备租赁合同》系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。 保利公司与忠正公司于2016年8月18日签订的《朗基.望今缘春和会所康体设施合作协议》，按协议约定保利公司仅提供望今缘春和会所康体设施供忠正公司使用，忠正公司向保利公司按期支付固定回报，是以保利公司提供场地和设施，忠正公司对其使用收益并向保利公司支付使用费为目的，故该协议实质为租赁协议，一审法院确认保利公司从朗基公司承租望今缘春和会所康体设施后，又将其转租忠正公司。万宇系朗基公司与

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终3169号 上诉人（原审原告）：成都市时代保利文化传播有限公司。住所地：成都市锦江区东大街芷泉段68号2栋1单元36层3602号。 法定代表人：杨俊，执行董事。 委托诉讼代理人：赵志佩，四川融谦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张红梅，四川融谦律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：成都市朗基望锦地产有限公司。住所地：成都市锦……