（2015）浙温执异字第15号

案外人赵同艇已于2012年7月17日与青岛博阳置业有限公司签订《巴黎壹号认购协议书》购买涉案房产，并按照协议约定支付全部价款，青岛博阳置业有限公司也于2014年9月28日向案外人交付房产。虽然涉案房产至今登记在被执行人青岛博阳置业有限公司名下，但未办理过户登记非因案外人孙俊增自身原因所致。因此，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，案外人赵同艇对涉案房产享有的权利足以排除本案的执行，其申请法院解除对该房产的查封于法有据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：解除对青岛市城阳区国城路151号房地产项目“巴黎壹号”中10号楼14号网点一层房产的查封。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向温州市中级人民法院提起民事诉讼。审　判　长　　吴延学代理审判员　　汝明钰代理审判员　　朱华杰二〇一五年八月二十八日书　记　员　　陈　素 来源：百度

案外人赵同艇已于2012年7月17日与青岛博阳置业有限公司签订《巴黎壹号认购协议书》购买涉案房产，并按照协议约定支付全部价款，青岛博阳置业有限公司也于2014年9月28日向案外人交付房产。虽然涉案房产至今登记在被执行人青岛博阳置业有限公司名下，但未办理过户登记非因案外人孙俊增自身原因所致。因此，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，案外人赵同艇对涉案房产享有的权利足以排除本案的执行，其申请法院解除对该房产的查封于法有据，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）浙温执异字第15号案外人：赵同艇，男，1972年4月28日出生，汉族，住山东省青岛市城阳区赵家岭村***号，公民身份证号码：3702211972********。委托代理人：王见。申请执行人：交通银行股份有限公司温州分行。负责人：陈鹤林。被执行人：温州市远泰汽车零部件有限公司。法定代表人：林秀华。被执行人：青岛博阳置业有限公司。法定代表人：林承……