（2015）唐民四终字第232号

原告王新明与被告吴莹军在平等自愿基础上签订的合同受法律保护。现三原告以河北壹加贰房地产经济有限公司龙泉西里分公司、被告吴莹军存在欺诈、胁迫、乘人之危、房屋买卖的价款显失公平为由向本院提起撤销合同之诉，根据原被告双方提交的证据，本院认为，首先：原告提交的证据不足以认定二被告知晓王新明患病并以王新明急于得到钱为由进行欺诈和诱导；其次，即使河北壹加贰房地产经济有限公司龙泉西里分公司在2013年8月13日注销了营业执照后仍然作为居间人促成了原告王新明与被告吴莹军签订了《房屋买卖合同》，但龙泉西里分公司不具备居间资质的情况不影响王新明与吴莹军之间买卖房屋的合同效力；再次：本案诉争房产原始购房发票显示购房价格为505353元，原被告最终确定的房产价格50万元考虑了该房产的现实情况，现原告主张该房产现价值75万元，但未向本院提交证据，故本院不足以判定该房产的买卖价格是显失公平的。因此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原告对自己的主张具有举证义务，根据三原告提交的证据，不足以认定原告王新明在与被告吴莹军之间签订《房屋买卖合同》时，双方存在重大误解、房产价格显失公平的情况，亦不足证实被告

原告王新明与被告吴莹军在平等自愿基础上签订的合同受法律保护。现三原告以河北壹加贰房地产经济有限公司龙泉西里分公司、被告吴莹军存在欺诈、胁迫、乘人之危、房屋买卖的价款显失公平为由向本院提起撤销合同之诉，根据原被告双方提交的证据，本院认为，首先：原告提交的证据不足以认定二被告知晓王新明患病并以王新明急于得到钱为由进行欺诈和诱导；其次，即使河北壹加贰房地产经济有限公司龙泉西里分公司在2013年8月13日注销了营业执照后仍然作为居间人促成了原告王新明与被告吴莹军签订了《房屋买卖合同》，但龙泉西里分公司不具备居间资质的情况不影响王新明与吴莹军之间买卖房屋的合同效力；再次：本案诉争房产原始购房发票显示购房

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第232号上诉人（原审原告）：王新明，唐山市路北区住房和社区服务办公室工作人员。上诉人（原审原告）：王英，唐山冶金矿山机械厂技术中心副主任。上诉人（原审原告）：方静，唐山市地方税务局稽查局稽查大队长。三上诉人共同委托代理人：莫文龙，河北鸿翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北壹加贰房地产经纪有限公司，住所地：石家庄市和平路与广安……