（2016）冀05执异24号

被执行人景鸿公司、恒科公司所开发建设的锦江花园项目，因拖欠三建公司工程款，在本院查封之前，三方已签订《建设工程折价协议书》，将该项目折价转让给三建公司以抵顶工程款，应视同买受人已支付全部价款给被执行人。次日，案外人教育建筑公司与三建公司、实际施工人刘仁勇签订《工程转让协议书》受让得到该工程，支付了相应价款，并已实际占有该财产，继续开发建设。因该项目在开发建设前没有办理土地、规划、建设手续，且本院查封的房产、车位是在建工程，案外人无法办理相关过户手续，对此案外人并不存在过错。案外人教育建筑公司提交的证据符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形且其权利能够排除执行，案外人教育建筑公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：中止对本院作出的（2015）邢民三初字第18号民事裁定所查封的锦江花园项目部分房产、车位的执行。如不服本裁定，可以自本裁定

被执行人景鸿公司、恒科公司所开发建设的锦江花园项目，因拖欠三建公司工程款，在本院查封之前，三方已签订《建设工程折价协议书》，将该项目折价转让给三建公司以抵顶工程款，应视同买受人已支付全部价款给被执行人。次日，案外人教育建筑公司与三建公司、实际施工人刘仁勇签订《工程转让协议书》受让得到该工程，支付了相应价款，并已实际占有该财产，继续开发建设。因该项目在开发建设前没有办理土地、规划、建设手续，且本院查封的房产、车位是在建工程，案外人无法办理相关过户手续，对此案外人并不存在过错。案外人教育建筑公司提交的证据符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形且其权

河北省邢台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀05执异24号案外人邢台市教育建筑有限公司，住所地邢台市桥东区，统一社会信用代码91130500105887058X。法定代表人孙继敏，该××董事长。委托代理人杜朝伟，河北××律师事务所律师。申请执行人陈建军。被执行人景国强。被执行人邢台景鸿房地产开发有限公司，住所地邢台市。法定代表人景换新，该××董事长。本院在执行陈建军与景国强、邢台景鸿房……