金融借款合同纠纷 （2021）鲁02执异65号

本案执行依据生效后，在被执行人未履行法定义务的情况下，执行法院对被执行人名下的案涉房产进行拍卖符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案，案外人主张案涉房产为其实际出资建设，其为案涉房产的实际所有人，因案涉房产登记在被执行人青岛市李沧区晓翁汽车修配厂名下，法院对案涉房产进行拍卖符合法律规定，现并无证据证明案涉房产的不动产权属登记内容存在错误等情形，故案外人关于案涉房产为其所有的主张，无事实和法律依据，其主张的权利不能阻却人民法院对案涉房产的执行。 综上，案外人的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下： 驳回案外人青岛华洲实业有限公司的异议请求。 当事人、

本案执行依据生效后，在被执行人未履行法定义务的情况下，执行法院对被执行人名下的案涉房产进行拍卖符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案，案外人主张案涉房产为其实际出资建设，其为案涉房产的实际所有人，因案涉房产登记在被执行人青岛市李沧区晓翁汽车修配厂名下，法院对案涉房产进行拍卖符合法律规定，现并无证

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执异65号 案外人：青岛华洲实业有限公司，住所地山东省青岛市李沧区。 法定代表人：徐某某，董事长。 委托诉讼代理人：姜某，山东畅海律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗某某，山东畅海律师事务所律师。 申请执行人：青岛农村商业银行股份有限公司闽江二路支行，住所地山东省青岛市市南区。 负责人：刘某某，行长。 委托诉讼代理人：李某某，山东创扬……