买卖合同纠纷 （2019）冀09民终1001号

案涉被拆迁的房屋登记系上诉人所有，上诉人与被上诉人就该被拆迁的安置房达成的房屋买卖合同亦载明了上诉人杨恩波、王秀珍的签字及手印，上诉人主张被拆迁的平房是其子杨京立出资修建及其没有实际处分的权利，没有事实基础和法律依据，本院不予采信。关于上诉人主张其只收到售房款定金2万元和房款18万元，并没有收到另外18万元房款的问题，上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同载明了其子杨京立及宋曙燕的联系方式；二上诉人在认可收到18万元购房款（2012年4月28日）的收条亦载明由宋曙燕接收，由收到条为证，即上诉人认可宋曙燕代收购房款的行为。2012年6月8日，宋曙燕收到被上诉人购房款15万元,同时被上诉人向宋曙燕出具了约定在开发商开槽当日付另3万元的欠条，由收条、欠条可以证实。一审根据《中华人民共和国民法民法通则》第六十六条，认定宋曙燕在2010年4月28日之后收被上诉人购房款的行为视为上诉人同意，并无不当。上诉人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉人主张被上诉人构成根本违约及解除房屋买卖合同，没有事实基础和法律依据，本院不予支持。综上所述，杨恩波、王秀珍的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律

案涉被拆迁的房屋登记系上诉人所有，上诉人与被上诉人就该被拆迁的安置房达成的房屋买卖合同亦载明了上诉人杨恩波、王秀珍的签字及手印，上诉人主张被拆迁的平房是其子杨京立出资修建及其没有实际处分的权利，没有事实基础和法律依据，本院不予采信。关于上诉人主张其只收到售房款定金2万元和房款18万元，并没有收到另外18万元房款的问题，上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同载明了其子杨京立及宋曙燕的联系方式；二上诉人在认可收到18万元购房款（2012年4月28日）的收条亦载明由宋曙燕接收，由收到条为证，即上诉人认可宋曙燕代收购房款的行为。2012年6月8日，宋曙燕收到被上诉人购房款15万元,同时被上诉人向宋曙燕出具了

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终1001号上诉人（原审被告）：杨恩波，男，1946年10月27日出生，回族，住沧州市新华区。上诉人（原审被告）：王秀珍，女，1946年9月15日出生，回族，住址同上。以上二上诉人委托诉讼代理人：王敏，河北腾讯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王燕忠（曾用名王彦忠），男，1976年5月7日出生，汉族，住黄骅市渤海西路市，现居住沧州市……