物业服务合同纠纷 （2019）云2801民初3134号
裁判要旨
原告佳和物业公司与被告文可武签订了《北岸康城前期物业管理服务协议》，并实际对该小区进行了物业服务管理，被告签署了该协议同意遵守物业管理规约，故被告应当履行交纳相应的物业费的义务。 根据《北岸康城前期物业管理服务协议》第四条第二款的约定“甲方每月需交纳的物业管理服务费及其他费用为：3、电梯住宅：按产权面积0.85元/月/平方米。” 及第十一条第四款的约定“甲方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权要求甲方补交并从逾期之日起每天按应收额的3‰交纳违约金，逾期60天起停止服务和停水、停电。” ，对原告要求被告支付2014年1月1日至2019年12月31日期间产生的物业费[2014年1月1日至2014年12月31日期间的物业费为1321元（129.51平方米×0.85元/月/平方米×12个月）+2015年1月1日至2019年12月31日期间的物业费为8547.66元（129.51平方米×1.1元/月/平方米×60个月）=9868.66元]，原告仅主张9840元，系当事人自行处分民事权利，并不违反法律规定，本院予以支持。 关于原告要求被告支付违约金是否符合法律规定的问题
摘要
西双版纳佳和物业服务有限公司与文可武物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2801民初3134号原告：西双版纳佳和物业服务有限公司，住所地云南省西双版纳州景洪市勐泐大道39号。 统一社会信用代码：9153280074525729X7。 法定代表人：谢兆碧，职务总经理。 委托诉讼代理人：陈瑞，男，汉族，系西双版纳佳和物业服务有限公司法务专员，身份证住址河北省张家口市蔚县。 特别授权代理。 被告：文可武，男，汉族，身份证住……