装饰装修合同纠纷 （2015）三亚民二初字第28号

鹿回头公司与国建公司签订的《装修工程施工合同书》主体适格，意思表示真实，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。国建公司已按合同约定进行施工，工程已通过竣工验收并进行了结算，且工程保修期已届满，鹿回头公司未按合同约定支付完工程款已构成违约。国建公司诉求鹿回头公司支付拖欠的工程款28451499.68元（129682499.68元-99231000元-2000000元）有事实根据和法律依据，本院予以支持。鹿回头公司主张有3笔费用应予扣除。其中：案外人在度假酒店消费后的挂账费用53445元与本案工程款无关，本院不予支持。鹿回头公司可另行主张权利；另2笔维修费用11600元和26760元，鹿回头公司未提交证据证明其主张，应承担举证不能的法律责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告北京国建建筑装饰工程有限公司支付拖欠的工程款28451499.68元。如果

鹿回头公司与国建公司签订的《装修工程施工合同书》主体适格，意思表示真实，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。国建公司已按合同约定进行施工，工程已通过竣工验收并进行了结算，且工程保修期已届满，鹿回头公司未按合同约定支付完工程款已构成违约。国建公司诉求鹿回头公司支付拖欠的工程款28451499.68元（129682499.68元-99231000元-2000000元）有事实根据和法律依据，本院予以支持。鹿回头公司主张有3笔费用应予扣除。其中：案外人在度假酒店消费后的挂账费用53445元与本案工程款无关，本院不予支持。鹿回头公司可另行主张权利；另2笔维修费用11600元和26760元，

{C}海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三亚民二初字第28号原告北京国建建筑装饰工程有限公司。法定代表人郭迎彬。委托代理人何世君。被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司。法定代表人陈冬青。委托代理人朱大庆。原告北京国建建筑装饰工程有限公司（简称国建公司）与被告三亚鹿回头旅游区开发有限公司（简称鹿回头公司）装饰装修合同纠纷一案，于2015年4月24日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭……