林业承包合同纠纷 （2019）赣0191民初173号
裁判要旨
承包合同自成立之日起生效。 承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权；当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 本案中，原告鲁溪村委会与被告英加林业于2012年3月13日签订的《土地承包经营权租赁合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该承包合同成立并生效，双方当事人均应按合同约定诚信履行各自义务。 根据原、被告双方的诉、辩意见，本院归纳以下争议焦点进行评析：一、被告英加林业是否存在违约行为。 依据双方签订的《土地承包经营权租赁合同》，英加林业的合同义务是每年支付鲁溪村委会租金共计646200元，先租后用，不足一年算一年，从每年开始的第一个月内支付。 英加林业自2016年起未支付鲁溪村委会租金，其应当于2016年1月、2017年1月，2018年1月内支付当年的租金，然直至2018年5月25日才由高新区麻丘镇政府代其支付140万元租金给鲁溪村委会，即英加林业并未按约定的期限履行支付2016、2017、2018年租金的义务，其拖欠租金行为属于违约，故应当承担违约责任。 虽英加林业辩称根据双方于2018年5月5日签订的《协议
摘要
南昌高新技术产业开发区麻丘镇鲁溪村民委员会与江西英加林业投资有限公司林业承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0191民初173号原告：南昌高新技术产业开发区麻丘镇鲁溪村民委员会，住所地：江西省南昌市高新开发区麻丘镇鲁溪村，组织机构代码：B3718025-2。 负责人：魏会信，该村委会主任。 委托诉讼代理人：王春玲，江西朗秋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈谷，江西朗秋律师事务所律师。 被告：江西英加林业投资有限公司，住所地：江西省南昌……