合同纠纷 （2017）宁02民终925号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应承担不利后果。本案争议的焦点是：金麦房地产开发公司对涉案房屋是否有权处置。通过张昊向法庭出示的证据以及庭审查明的事实，金麦房地产开发公司并没有权利处置涉案房产，其向张昊出具的关于涉案房产的《协议》属于无权处分行为，庭审中亦未得到静安房地产开发公司的追认，该合同系无效合同，张昊要求金麦房地产开发公司协助其办理产权备案登记手续亦不能得到支持。静安房地产开发公司不是张昊、金麦房地产开发公司双方间协议的当事人，故静安房地产开发公司不受张昊与金麦房地产开发公司间协议的约束，张昊要求静安房地产开发公司协助其办理产权登记备案手续无事实和法律依据，不予支持。静安房地产开发公司的辩解有事实和法律依据，予以采纳。金麦房地产开发公司经法院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对答辩权、质证权等诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决：驳回张昊的全部诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应承担不利后果。本案争议的焦点是：金麦房地产开发公司对涉案房屋是否有权处置。通过张昊向法庭出示的证据以及庭审查明的事实，金麦房地产开发公司并没有权利处置涉案房产，其向张昊出具的关于涉案房产的《协议》属于无权处分行为，庭审中亦未得到静安房地产开发公司的追认，该合同系无效合同，张昊要求金麦房地产开发公司协助其办理产权备案登记手续亦不能得到支持。静安房地产开发公司不是张昊、金麦房地产开发公司双方间协议的当事人，故静安房地产开发公司不受张昊与金麦房地产开发公司间协议的约束，张昊要求静安房地产开发公司协助其

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁02民终925号上诉人（原审原告）：张昊，男，1970年7月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨丽霞，宁夏石嘴山市惠农区北街法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：宁夏金麦房地产开发有限公司。住所地：石嘴山市大武口区。法定代表……