建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鄂0105民初3431号
裁判要旨
原告高翔与被告万志祥经电话沟通达成租赁挖机的口头协议，双方对租赁物、租赁费等合同主要条款进行了约定，原告高翔并向被告万志祥实际交付了租赁物，双方之间的建筑设备租赁合同成立、生效。 被告万志祥在使用所租赁的挖机进行施工作业时发生挖机损坏并停止运行的事故，租赁合同客观上已无法实际履行，故原告高翔要求解除与被告万志祥之间的建筑设备租赁合同的诉讼请求本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失”，《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”，被告万志祥在接受租赁物挖机后进行施工作业，在开车运行仅5小时后即发生挖机损坏停止运行的事故，经庭审调查未发现被告万志祥有不按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的行为，挖机的损坏也并非因其保管不善所致，而在被告万志祥发现挖机出现异响并告知原告高翔后，原告高翔虽向被告万志祥发出内容为“今天晚上别干活了，别把泵打了”的微信信息，但该微信信息仅仅是要求“今天
摘要
高翔与万志祥建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初3431号原告：高翔，男，1969年11月17日出生，汉族，个体建筑设备出租户，住湖北省武汉市东西湖区(户籍所在地：湖北省武汉市硚口区)。 委托诉讼代理人：胡炳鑫，湖北利源律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：万志祥，男，1984年5月29日出生，汉族，武汉博远达建筑工程有限公司执行董事，住湖北省武汉市洪山区（户籍所在地：湖北……