（2017）沪01行终681号

《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。故被上诉人浦东规土局具有作出被诉责令交出土地决定的法定职权。范某（户）被征收房屋经政府有关部门批准征收。因在规定签约期限内，范某（户）与XX房XX中心未能达成补偿安置协议，XX房XX中心按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人浦东规土局经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人浦东规土局审查认为范某（户）无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和交出土地，据此向该户作出被诉责令交出土地决定，认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当。上诉人顾伟达诉称被上诉人浦东规土局作出的被诉责令交出土地决定实施条件不足，认定事实不清，确定补偿项目缺项，确定的土地使用权基价合理性不足，且被诉责令交出土地决作出的程序违法的意见，与本院查明的事实不符，本院不予采信。综上，上诉人顾伟达的上诉请求缺乏相应的依据，本院不予支持。原审

《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。故被上诉人浦东规土局具有作出被诉责令交出土地决定的法定职权。范某（户）被征收房屋经政府有关部门批准征收。因在规定签约期限内，范某（户）与XX房XX中心未能达成补偿安置协议，XX房XX中心按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人浦东规土局经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人浦东规土局审查认为范某（户）无

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪01行终681号上诉人（原审原告）顾伟达，男，1946年12月5日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人黄艳，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区规划和土地管理局，住所地上海市浦东新区锦安东路475号。法定代表人许健，局长。委托代理人王开帅，该局工作人员。委托代理人王寒笑，上海程惠瑛律师事务所律师。上诉人顾伟达因责令交出土……