（2014）池民一初字第00085号

被告对原告出借本金280万元及其提供抵押担保并办理抵押登记手续的事实无异议，且原告提供的借款合同、抵押合同、协议书、他项权证、汇兑支付往账凭证、借条、委托书、进账单（回单）等证据相互印证，予以确认。原、被告均确认就上述280万元借款双方口头约定变更利息，即截止2014年5月底为月利率4%，2014年6月份之后为月利率1.3%。上述约定利率超过中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍部分，不受法律保护。被告主张其偿还利息80余万元，缺乏充分证据证明，应承担举证不能的法律后果。原告承认截止2014年5月底被告累计支付其利息47万元，予以确认，原、被告之间存在多笔借款，双方未约定利息偿还顺序的，按照先偿还在前借款处理，超过中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍部分，应当从本金中扣减，即被告尚欠原告借款本金2554400元。原告主张自2014年6月1日起计算利息损失，系逾期利息，其诉求按月利率4%标准计算，缺乏事实和法律依据，不予支持，应依约定的月利率1.3%标准计算。原告主张律师代理费无相应支付凭证证明，不予支持。原告主张拍卖抵押物费用、过户费尚未实际发生，且诉求标的缺乏具体金额，

被告对原告出借本金280万元及其提供抵押担保并办理抵押登记手续的事实无异议，且原告提供的借款合同、抵押合同、协议书、他项权证、汇兑支付往账凭证、借条、委托书、进账单（回单）等证据相互印证，予以确认。原、被告均确认就上述280万元借款双方口头约定变更利息，即截止2014年5月底为月利率4%，2014年6月份之后为月利率1.3%。上述约定利率超过中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍部分，不受法律保护。被告主张其偿还利息80余万元，缺乏充分证据证明，应承担举证不能的法律后果。原告承认截止2014年5月底被告累计支付其利息47万元，予以确认，原、被告之间存在多笔借款，双方未约定利息偿还顺序的，

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）池民一初字第00085号原告：王永辉，男，1965年8月出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。原告：张文武，男，1962年4月出生，汉族，住安徽省池州市青阳县。以上两原告共同委托代理人：戴晋玲，安徽戴晋玲律师事务所律师。被告：青阳县南青房地产开发有限责任公司，住所地安徽省池州市青阳县。法定代表人：徐忠荣，该公司总经理。被告：徐忠荣，男，1967年1……