房屋买卖合同纠纷 （2019）冀08民终2068号

“原告没有按着合同约定支付给被告（735000元），随即原被告对买卖房屋买卖事宜进行进一步协商，在协商过程中，原告有放弃购买的意思表示，被告亦有与原告解除房屋买卖合同的意愿”，该认定没有证据加以证明。一审法院适用法律错误。被上诉人在付款之日拒绝付款，放弃购买，构成根本性违约，按着《合同法》第60条的规定应当全面履行合同约定的义务，即所谓的严格责任原则。该责任原则意味着上诉人即便是存在过错，也不再考虑范围。综上所述，一审法院无论认定事实还是适用法律，均存在严重的错误，为此，请求撤销(2019)冀0826民初255号民事判决，依法改判驳回被答辩人的诉讼请求。刘国柱辩称，基于一审判决后答辩人同情被答辩人遭遇若贵院维持一审判决，答辩人本着不忘初心的想法也接受。通过答辩人与被答辩人提供的证据，能充分说明答辩人真心购买被答辩人房产。首先签了合同交了10万元定金、准备了60万元存款、拿着尾款10多万现金找被答辩人交易时，得知被答辩人因不能保证前妻签字转移产权手续，答辩人觉得楼房产权存在争议无法解决过户问题，不能实现购房目的也有不买意愿。当时双方达成合意，被答辩人也同意退还定金，只是因手头无钱得慢慢凑

“原告没有按着合同约定支付给被告（735000元），随即原被告对买卖房屋买卖事宜进行进一步协商，在协商过程中，原告有放弃购买的意思表示，被告亦有与原告解除房屋买卖合同的意愿”，该认定没有证据加以证明。一审法院适用法律错误。被上诉人在付款之日拒绝付款，放弃购买，构成根本性违约，按着《合同法》第60条的规定应当全面履行合同约定的义务，即所谓的严格责任原则。该责任原则意味着上诉人即便是存在过错，也不再考虑范围。综上所述，一审法院无论认定事实还是适用法律，均存在严重的错误，为此，请求撤销(2019)冀0826民初255号民事判决，依法改判驳回被答辩人的诉讼请求。刘国柱辩称，基于一审判决后答辩人同情被答

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2068号上诉人（原审被告）：陈连军，男，1968年5月3日出生，蒙古族，农民，住丰宁满族自治县。上诉人（原审被告）：陈某，男，2001年7月3日出生，满族，学生，住址同上。二上诉人的委托诉讼代理人：卢子军，河北凯宣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘国柱，男，1967年3月20日出生，满族，农民，住丰宁满族自治县。委托诉讼代理人……