物业服务合同纠纷 （2019）苏1023民初6125号
裁判要旨
原、被告存在物业服务合同关系，原告按约为该小区提供物业服务后，作为小区业主的被告理应及时履行缴纳相应物业服务费用的义务，其逾期不交，不仅损害了原告的合法利益，亦对小区其他按时缴纳物业管理费的业主造成损害。 物业服务是一个不断完善的过程，原告作为物业服务企业应该接受业主的监督，倾听业主的需求，不断改进物业服务水平，及时解决业主反映的问题。 业主如果有证据表明因物业服务企业的服务造成业主损失，可另行主张赔偿，而不是拒绝缴纳物业服务费。 故对原告要求被告支付从2015年5月20日至2018年12月31日期间的物业管理服务费、垃圾清运费、水电公摊费合计3053元（130.91平方米×0.48元每月每平方米×43个月+172元+179元）的诉讼请求予以支持。 被告李彦才经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告李彦才于本判决生效之日起十日内向原告宝
摘要
宝应鹏宇物业服务有限公司与李彦才物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1023民初6125号原告：宝应鹏宇物业服务有限公司，住所地宝应县望直港镇兴港居委会望中组（幸福路**）。 法定代表人：屈飞鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢绍唐，宝应县兴港法律服务所法律工作者。 被告:李彦才，男，1979年1月21日出生，汉族，住宝应县。 原告宝应鹏宇物业服务有限公司与被告李彦才物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适……