建设工程施工合同纠纷 （2015）呼民四终字第00084号

本案为因承揽建设工程引起的建设工程施工合同纠纷，争议焦点为宇文泰、娄月宝、康永胜的诉讼请求是否具有合法依据。娄月宝与孟凡才签订的《建筑工程二次结构劳务承包合同》，因宇文泰、娄月宝、康永胜作为承包人无相应的建筑施工资质，合同无效，故孟凡才在以“保证金”的名义收取三人的200000元应当返还，对于已返还的54000元予以核减。对于宇文泰、娄月宝、康永胜所主张的利息，双方虽无约定，但孟凡才未及时履行返还义务给三人造成的损失，应按照中国人民银行同期贷款利率向三人支付。对于河南宏业光大公司所持的孟凡才与宇文泰、娄月宝、康永胜签订合同的行为属于个人行为的答辩意见，因孟凡才在签订合同时加盖该公司项目部印章，故河南宏业光大公司应与孟凡才承担连带责任。对于孟凡才所持的已将“保证金”以房屋抵顶给宇文泰的父亲宇文俊元的答辩意见，因双方在签订商品房预售合同时并未约定抵顶事项，且未提供宇文泰、娄月宝、康永胜通知或约定由宇文俊元代为收取孟凡才返还保证金200000元的证据，因此不予认可。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第四条、《中华人民共和国合同法》第五十八

本案为因承揽建设工程引起的建设工程施工合同纠纷，争议焦点为宇文泰、娄月宝、康永胜的诉讼请求是否具有合法依据。娄月宝与孟凡才签订的《建筑工程二次结构劳务承包合同》，因宇文泰、娄月宝、康永胜作为承包人无相应的建筑施工资质，合同无效，故孟凡才在以“保证金”的名义收取三人的200000元应当返还，对于已返还的54000元予以核减。对于宇文泰、娄月宝、康永胜所主张的利息，双方虽无约定，但孟凡才未及时履行返还义务给三人造成的损失，应按照中国人民银行同期贷款利率向三人支付。对于河南宏业光大公司所持的孟凡才与宇文泰、娄月宝、康永胜签订合同的行为属于个人行为的答辩意见，因孟凡才在签订合同时加盖该公司项目部印章，

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民四终字第00084号上诉人（原审被告）河南宏业光大建设有限公司。住所地：河南省焦作市山阳区。法定代表人王爱生，该公司总经理。委托代理人元建增，男，1957年4月13日出生，汉族，河南宏业光大建设有限公司内蒙古分公司经理，住呼和浩特市新城区。被上诉人（原审被告）孟凡才，男，1978年12月10日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市回民区。委托代……