房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤0203民初2935号
裁判要旨
本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。 原告李有英与被告德明公司签订的《核工业广东矿冶局职工住宅区地块房屋拆迁安置补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应全面履行合同义务。 现针对原告的各项诉求，本院作如下分析：关于原告要求被告办理产权转移登记手续及承担办证费、税费的问题。 根据双方《核工业广东矿冶局职工住宅区地块房屋拆迁安置补偿协议》第三条第6点的约定，被告有义务协助原告办理产权转移登记手续及负担应置换面积以内的办证费、税费。 现原、被告双方均确认用于置换的回迁房位于韶关市武江区*********苑***区***1401房（建筑面积112.31㎡），该房屋面积小于被拆迁房屋应置换回迁房面积。 因此，根据上述约定，被告应协助原告将涉案回迁房的所有权转移登记至原告名下，办理房屋所有权转移登记的办证费及税费由被告承担。 至于被告抗辩称《补充条款》中确认“成本核计为人民币3410.6元/平方米”为办理房产证的必备条件，被告对此并未提交相关的证据予以证明，本院对此不予采信。 关于原告要求被告支付逾期办理房产证的违约金问题。 双方对补充条款的具体条
摘要
李有英与韶关市德明实业投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0203民初2935号原告：李有英，女，1963年8月9日出生，汉族，住韶关市武江区。 被告：韶关市德明实业投资有限公司。 住所：韶关市武江区新华北路**星河华庭**第**写字楼北面303。 法定代表人：陈敬心,该公司经理。 委托诉讼代理人：焦建中，广东宜方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄庆珊，男,该公司职员。 原告李有英与被告韶关市德……