建设工程施工合同纠纷 （2012）临民一初字第160号

原告中航鑫公司与被告汇桉公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定履行各自权利义务。被告汇桉公司在合同签订后违反合同约定致使合同未予履行，被告汇桉公司应返还原告缴纳的保证金并承担保证金20%的违约金，现被告予以认可，对原告该项诉讼请求本院予以支持。对于原告主张的因合同未予履行造成的其他经济损失，原告提供临时复合板房费用明细及和解协议等证据予以证实，因该临时复合板房费用被告未予签字认可，原告亦没有其他证据证实该费用的实际发生，故对该证据本院不予采信；关于原告提供的和解协议，因该协议需三方签字确认效力，现被告法定代表人刘涛并未签字认可，被告亦不予认可，该证据无法证实原告主张的损失230万元。综上，原告主张的除违约金外的其他损失赔偿数额，证据不足，本院不予支持，原告可待证据充分后对于其余损失另行主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百三十四条之规定，判决如下：一、被告临沂汇桉房地产开发有限公司于本判决生效后五日内返还原告海南中航鑫建设工程有限公司保证金200万元及

原告中航鑫公司与被告汇桉公司签订的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违背法律强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定履行各自权利义务。被告汇桉公司在合同签订后违反合同约定致使合同未予履行，被告汇桉公司应返还原告缴纳的保证金并承担保证金20%的违约金，现被告予以认可，对原告该项诉讼请求本院予以支持。对于原告主张的因合同未予履行造成的其他经济损失，原告提供临时复合板房费用明细及和解协议等证据予以证实，因该临时复合板房费用被告未予签字认可，原告亦没有其他证据证实该费用的实际发生，故对该证据本院不予采信；关于原告提供的和解协议，因该协议需三方签字确认效力，现被告法定代表人刘涛并未签字认可，被告亦

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）临民一初字第160号原告海南中航鑫建设工程有限公司，住所地：海南省海口市龙华路15号财盛大厦第九层。法定代表人洪新明，董事长。委托代理人陈刚，男，1962年3月18日出生，汉族，南京市花旗国际建材商会法律事务部主任，住南京市普口区普建村28栋401室。委托代理人江勇，男，1973年1月27日出生，汉族，该公司南京分公司负责人，住南京市普口区夹河……