金融借款合同纠纷 （2021）黔03执异133号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当依法进行审查。本案中，案外人以房屋为其购买，其是房屋的所有权人为由提出执行异议，符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人应当就其与出卖人之间存在买卖关系、是否支付相应的购房款、合法占有房屋的情况，以及未能办理产权变更登记手续的原因等进行举证，对购房款是否支付，案外人只提供了出卖人房开公司出具的填充式收据，在2007年前后交易额高达几十万元的款项支付，无其它相应的证据如银行支付凭证或流水、无有关证人证言等证据应证，更没有提供不动产发票。因此，对其在异议书中所称的已按约支

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当依法进行审查。本案中，案外人以房屋为其购买，其是房屋的所有权人为由提出执行异议，符合法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔03执异133号案外人：张康，男，1958年10月2日出生，汉族，现住贵州省遵义市汇川区。案外人：刘存跃，男，1968年8月4日出生，汉族，现住贵州省遵义市汇川区。案外人：赵秀峰，男，1972年5月27日出生，汉族，现住贵州省遵义市汇川区。案外人：陈燕，女，1979年1月4日出生，汉族，现住贵州省遵义市汇川区。案外人：何刚，男，1971年6月……