建设工程施工合同纠纷 （2014）浙金民终字第703号

鑫业公司与拆迁领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。拆迁领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。王新民、王江民、王联茂、ＸＸ光、ＸＸ义、王庆民、厉文立、王联文、王兴友与拆迁领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者应该对受托人给第三人造成的损失承担法律责任和法律后果。该案中王新民、王江民、王联茂、ＸＸ光、ＸＸ义、王庆民、厉文立、王联文、王兴友实际上委托其所在村拆迁领导小组统一建造房屋，统一对外支付工程款，作为受托人拆迁领导小组对于建造房屋的权限已经让鑫业公司完成，但拆迁领导小组却没有根据王新民、王江民、王联茂、ＸＸ光、ＸＸ义、王庆民、厉文立、王联文、王兴友本人的意思将房屋建造工程款全部支付给鑫业公司，这个过错责任在于拆迁领导小组。因涉案的房屋不是村委会所有，是作为委托人王新民、王

鑫业公司与拆迁领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。拆迁领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。王新民、王江民、王联茂、ＸＸ光、ＸＸ义、王庆民、厉文立、王联文、王兴友与拆迁领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者应该对受托人给第三人造成的损失承担法律责任和法律后果。该案中王新民、王江民

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第703号上诉人（原审被告）：王新民。上诉人（原审被告）：王江民。上诉人（原审被告）：王联茂。上诉人（原审被告）：王兴友。以上四上诉人的共同委托代理人：楼兵旭，浙江绣湖律师事务所律师。上诉人（原审被告）：ＸＸ光，系义乌市稠城街道殿山村拆迁安置区建设领导小组副组长。因涉嫌挪用资金罪现押于义乌市看守所。上诉人（原审被告）：厉文立，系义乌市……