建筑设备租赁合同纠纷 （2019）皖0523民初646号
裁判要旨
综合当事人的诉辩主张和举证、质证意见，本案争议焦点为：安徽豪山公司要求邢俊支付租金、返还租赁物并支付逾期违约金是否具有事实和法律依据。 对此本院分析如下： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 本案中，案涉租赁物由安徽豪山公司向案外人马鞍山市宏泰建筑设备租赁有限公司承租，安徽豪山公司承租后即将租赁物全部转租给邢俊实际使用，安徽豪山公司与邢俊之间虽没有签订租赁合同，但双方之间形成了事实上的租赁关系。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 安徽豪山公司依据其与案外人南京市创诚建筑机械租赁有限公司签订的《租赁合同》的相关标准向邢俊主张权利，邢俊对此无异议，同意安徽豪山公司关于租金的计算方法和计算标准。 根据查明的事实，截至2018年11月30日，邢俊累计欠付租金358609.44元，邢俊未能按期支付租金，已构成违约。 安徽豪山公司要求邢俊支付截至2018年11月30日租金358609.44元，并自2018年12月始每月按39580.91元的标准计算占有使用费的诉请，应予支持。 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 依据邢俊向安
摘要
安徽豪山建筑工程有限公司与邢俊建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0523民初646号 原告：安徽豪山建筑工程有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区党校路**佳山墅3-303，统一社会信用代码91340500083655132E。 法定代表人：刘刚，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：许斌，江苏高的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡梦蓓，江苏高的律师事务所律师。 被告：邢俊，男，1989年7月2……