（2015）唐民三终字第34号

刘思颖代表其母宋广玲与被告鸿图公司所签《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，应合法有效，双方均应按约履行各自义务。合同签订后，二原告按约先后支付工程款56万元，被告按双方约定完成了部分装修工程。根据唐山华信房地产估价有限公司2013年5月2日作出的唐华信估字（2013）第076-B号《宋广玲三河市燕郊开发区住宅装修价值咨询估价报告》显示，被告完成装修工程价值为113520元。因该估价报告未将墙面打底、改水电发生费用计算在内，故应将其计入被告已完成装修价值。由于原告已将剩余工程交由第三方施工完成，造成不能重新鉴定，由此产生的后果理应由原告承担，根据被告提供的报价显示墙面打底产生的费用为36918元、改水电发生费用为52400元，被告完成工程价值合计应为202838元。由于被告未能按照合同约定完成全部装修工程，被告应退还原告装修款为357162元。被告辩称地暖、楼梯一次拆除、二次拆除、洗衣房卫生间拆改等合同外项目产生费用应计入其完成工程价值，因未能举证证实该部分工程的发生，故不予采信。关于原告主张解除合同的诉请，由于原告已将剩余工程交由第三方施工完成，原、被告双方签订的合同已

刘思颖代表其母宋广玲与被告鸿图公司所签《家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，应合法有效，双方均应按约履行各自义务。合同签订后，二原告按约先后支付工程款56万元，被告按双方约定完成了部分装修工程。根据唐山华信房地产估价有限公司2013年5月2日作出的唐华信估字（2013）第076-B号《宋广玲三河市燕郊开发区住宅装修价值咨询估价报告》显示，被告完成装修工程价值为113520元。因该估价报告未将墙面打底、改水电发生费用计算在内，故应将其计入被告已完成装修价值。由于原告已将剩余工程交由第三方施工完成，造成不能重新鉴定，由此产生的后果理应由原告承担，根据被告提供的报价显示墙面打底产生的费

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第34号上诉人（原审被告）：唐山市鸿图装饰工程有限公司。住所地：唐山市路北区翔云西里龙云楼底商6号102楼。法定代表人：马若凝，该公司经理。委托代理人：赵井江，该公司员工。特别授权代理。委托代理人：刘金国，河北杰大律师事务所律师。一般代理。被上诉人（原审原告）：宋广玲。委托代理人：李凯燕，河北高阶律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人……