建设工程施工合同纠纷 （2016）豫17民终1599号

刘焕喜与蔡勇签订建设工程施工劳务委托管理协议，约定将河南东方今典驻马店高铁新城8#、9#楼土建工程委托给蔡勇施工管理，承包方式为包工限料，并收取蔡勇交纳的履约保证金500000元。该协议实为建设工程施工合同，蔡勇、刘焕喜之间系建设工程施工合同关系。刘焕喜辩称蔡勇口头委托刘焕喜与东方金典项目部协商签订驻马店高铁新城7号、8号楼的工程项目的合同，双方之间是一种居间合同关系，与合同约定不符，且未提交相关证据加以证明，蔡勇对此也不予认可。故对刘焕喜的该项辩称，不予采纳。我国法律规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”。因刘焕喜与蔡勇作为个人均不具备相应资质，故该协议违反法律的强制性规定，应为无效。我国合同法规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。现蔡勇、刘焕喜之间的协议已被确认为无效，且蔡勇对该工程并未进行实际施工，故蔡勇请求刘焕喜

刘焕喜与蔡勇签订建设工程施工劳务委托管理协议，约定将河南东方今典驻马店高铁新城8#、9#楼土建工程委托给蔡勇施工管理，承包方式为包工限料，并收取蔡勇交纳的履约保证金500000元。该协议实为建设工程施工合同，蔡勇、刘焕喜之间系建设工程施工合同关系。刘焕喜辩称蔡勇口头委托刘焕喜与东方金典项目部协商签订驻马店高铁新城7号、8号楼的工程项目的合同，双方之间是一种居间合同关系，与合同约定不符，且未提交相关证据加以证明，蔡勇对此也不予认可。故对刘焕喜的该项辩称，不予采纳。我国法律规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1599号上诉人（原审被告）刘焕喜，男，1974年8月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托代理人刘永伟、冯永军，河南济世雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡勇，男，1969年3月10日出生，汉族，户籍所在地平舆县，现住驻马店市。委托代理人邓鑫，河南文苑律师事务所律师。上诉人刘焕喜因建设工程施工合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区……