（2016）冀09执异12号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人李树旺所主张的涉案房产系商铺，并非用于居住，其未能提供证据证实其异议理由符合上述规定的情形，故不能认定其权利足以排除执行。综上，异议人李树旺的异议理由没有事实和法律依据，其异议请求不能成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回异议人李树旺的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　谢盼书代理审判员　　刘洪玉代理审判员　　巩云静二〇一六年二月二十九日书　记　员　　高文洁

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人李树旺所主张的涉案房产系商铺，并非用于居住，其未能提供证据证实其异议理由符合上述规定的情形，故不能认定其权利足以排除执行。综上，异议人李树旺的异议理由没有事实和法律依据，其异议请求不能成立。根据《中华人民共和国

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀09执异12号异议人（案外人）：李树旺。申请执行人：献县红星伟业建筑器材租赁站。住所地：河北省献县。负责人：吕为清，该××负责人。被执行人：内蒙古正元置业有限责任公司。住所地：内蒙古自治区鄂尔多斯市。法定代表人：李春，该××总经理。被执行人：孙道才。本院在执行献县红星伟业建筑器材租赁站（以下简称献县建材租赁站）与内蒙古正元置业有限责任公司（以……