租赁合同纠纷 （2019）冀02民终5404号

合法的租赁合同关系受法律保护。原告李翠荣经李强介绍与被告张宝东形成合法有效的租赁合同关系，后因租赁物熟料窑于2018年9月2日被拆除，导致原告无法继续使用，即不能实现合同目的，故原告要求解除与被告于2018年3月23日达成的口头租赁协议以及要求被告退还2018年分月3日至2019年3月22日期间的租金33041元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，不予支持。遂判决：一、解除原告李翠荣与被告张宝东于2018年3月23日达成的口头租赁协议。二、被告张宝东于本判决生效之日起10日内退回原告李翠荣租金33041元。三、驳回原告李翠荣的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费630元，简易程序减半收取为315元，由被告张宝东负担。判后，张宝东不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：一、一审法院认定上诉人与被上诉人之间有口头约定属对事实认定错误。上诉人与被上诉人之间既不相识，也未曾见面，更未电话联系。上诉人与被上诉人之间也没有直接的资金往来，本案也没有证据显示李强是代他人缴

合法的租赁合同关系受法律保护。原告李翠荣经李强介绍与被告张宝东形成合法有效的租赁合同关系，后因租赁物熟料窑于2018年9月2日被拆除，导致原告无法继续使用，即不能实现合同目的，故原告要求解除与被告于2018年3月23日达成的口头租赁协议以及要求被告退还2018年分月3日至2019年3月22日期间的租金33041元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，不予支持。遂判决：一、解除原告李翠荣与被告张宝东于2018年3月23日达成的口头租赁协议。二、被告张宝东于本判决生效之日起10日内退回原告李翠荣租金33041元。三、驳回原告李翠荣的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终5404号上诉人（原审被告）：张宝东，男，1966年9月16日出生，汉族，无业，现住唐山市。委托代理人：孟凡喜，河北鸿翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李翠荣，女，1964年12月9日出生，汉族，个体，现住唐山市。委托代理人：黄立臣，河北开原律师事务所律师。上诉人张宝东与被上诉人李翠荣租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市开平区人民法院（2……