（2016）闽06执复16号

根据漳州市中级人民法院已生效的（2013）漳民初字第90号民事判决书确定申请执行人对被执行人华艺公司名下的房产（抵押房地产所有权证号20102982、20102983、20102984、20102985、20103148；他项权证号20101737、0110722）享有优先受偿权，芗城区人民法院依法查封、拍卖房产、土地使用权，系执行生效法律文书。案外人漳州宝发光电科技有限公司（简称宝发公司）主张与被执行人华艺公司之间存在房屋租赁关系，请求暂停拍卖华艺公司的房地产、土地使用权及配套设施的异议请求，已被芗城区人民法院（2016）闽0602执异第43号执行裁定书驳回，现该执行裁定书已发生法律效力。案外人明光公司主张与宝发公司的转租行为，要求停止拍卖，并确认其享有租赁部分的土地及地上建筑物的物权，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的异议审查范围。据此不予受理明光公司提出的异议请求。申请复议人明光公司称，其作为案外人提出执行异议申请，完全符合民事诉讼法第二百二十七条的规定，属于该条规定的异议审查范围，法院不予受理明显错误，理由如下：一、申请复议人与被拍卖的标的具有利害关系，有权

根据漳州市中级人民法院已生效的（2013）漳民初字第90号民事判决书确定申请执行人对被执行人华艺公司名下的房产（抵押房地产所有权证号20102982、20102983、20102984、20102985、20103148；他项权证号20101737、0110722）享有优先受偿权，芗城区人民法院依法查封、拍卖房产、土地使用权，系执行生效法律文书。案外人漳州宝发光电科技有限公司（简称宝发公司）主张与被执行人华艺公司之间存在房屋租赁关系，请求暂停拍卖华艺公司的房地产、土地使用权及配套设施的异议请求，已被芗城区人民法院（2016）闽0602执异第43号执行裁定书驳回，现该执行裁定书已发生法律效力。案

福建省漳州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽06执复16号申请复议人（案外人）福建漳州明光物流有限公司（简称明光公司），住所地龙海市九湖镇蔡坑村蔡坑工业区。法定代表人蔡志光，总经理。申请执行人陈小明，男，汉族，1980年7月4日出生，住漳州市龙文区。被执行人福建华艺钟表集团有限公司（简称华艺公司），住所地龙海市九湖镇。法定代表人陈正海，董事长。申请复议人明光公司不服福建省漳州市芗城区人……