（2018）辽06执异20号

案外人在法院查封之前即与被执行人营口深港实业发展有限公司签订了书面买卖合同，购买了双方合同约定的房屋，支付了全款，占有并使用至今，涉案房屋未办理过户登记也并非由于买受人自身原因造成，因此，案外人已享有涉案房屋的物权期待权，同时亦享有涉案房屋相应的土地使用权。故案外人的异议请求成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对坐落于营口市深港购物中心南七号门市房相应的国有土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张晓欣审判员　　李力伟审判员　　孙士伟二〇一八年二月一日书记员　　孙　健 马 克 数 据 网

辽宁宽甸农村商业银行股份有限公司与戴本安、魏凤梅、谢云龙借款合同纠纷执行裁定书

文书内容辽宁省丹东市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽06执异20号案外人：谢云龙，男，1967年3月18日出生，住营口市站前区。委托诉讼代理人：綦绍志，男，1951年8月12日出生，现住营口市西市区。申请执行人：辽宁宽甸农村商业银行股份有限公司，住所地宽甸满族自治县宽甸镇。法定代表人：王磊，该公司董事长。委托诉讼代理人：马军，男，1962年8月21日出生，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人……