房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0103民初11109号
裁判要旨
2018年7月2日，喜荣家俬公司与吴清就江汉区花楼街片世纪江尚1,2,6栋/单元1-2层商20号商铺签订《武汉市房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》，系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，具有法律约束力，双方应按照合同约定享有权利、履行义务。 本案中，喜荣家俬公司按照约定将房屋交由吴清使用，吴清应按照约定如期支付房屋租金。 吴清未按照约定于2019年6月24日之前向喜荣家俬公司支付2019年度第三季度的租金，经催告，也未按时进行缴纳，已经构成违约。 吴清在喜荣家俬公司起诉后，于2019年9月11日缴纳了2019年度第三季度租金、于2019年9月29日缴纳了2019年度第四季度租金，喜荣家俬公司认可收到以上租金，应视为合同继续履行。 对于喜荣家俬公司当庭主张2020年1月1日解除房屋租赁合同，本院依法不予支持。 喜荣家俬公司主张吴清限期退出江汉区花楼街片世纪江尚1,2,6栋/单元1-2层商20号商铺、交还水电卡及钥匙、没收租赁保证金的请求本院亦不予支持。 吴清已经支付2019年度第三季度租金，对于喜荣家俬公司主张支付107040元租金，本院依法不予支持。 喜荣家俬公司主张吴清支付
摘要
武汉喜荣家俬有限公司与吴清房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初11109号原告：武汉喜荣家俬有限公司，住所地武汉市江汉区花楼街片世纪江尚中心1,2,6栋-2-1层商32号。 法定代表人：邱远航，总经理。 委托诉讼代理人：孔方，广东胜业律师事务所律师。 被告：吴清，女，1976年11月17日出生，汉族，住址武汉市江汉区。 原告武汉喜荣家俬有限公司（以下简称“喜荣家俬公司”）与被告吴清房屋租赁……