民间借贷纠纷 （2015）九中民三终字第322号

原告王成与被告陈咸松签订的借款合同及抵押担保合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约履行合同义务，支付被告陈咸松100万元借款，被告并出具了借据。借款到期后，被告陈咸松未按约还本付息，其行为已违约，应承担违约责任，故原告要求被告陈咸松偿还借款100万元并自借款之日起至借款偿清之日止按约定的月利率2%计算利息的诉求符合法律规定，原审法院依法予以支持。被告陈咸松如无力偿还借款,应以抵押房产偿还债务。被告朱广庆为此借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。原告要求被告支付违约金20万元的诉求，因支付利息已达年利率24%，再要求违约金已超出法律规定的上限，故本院依法不予支持。原告要求被告德安公司在抵押房产内承担担保责任，因该抵押房产系被告陈咸松开发的，抵押借款时未经公司授权，借款未入公司账户，故德安公司不应承担民事责任。被告陈咸松辩称，实际只向原告借了80万元，应偿还原告借款80万元及利息，因借款合同、抵押担保合同及借据已明确借款数额为100万元，故该辩解原审法院依法不予采纳；其辩称已偿还原告利息26万元，但无证据证实，原审法院亦不予采信。据此，依照《中华人民共和国合

原告王成与被告陈咸松签订的借款合同及抵押担保合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约履行合同义务，支付被告陈咸松100万元借款，被告并出具了借据。借款到期后，被告陈咸松未按约还本付息，其行为已违约，应承担违约责任，故原告要求被告陈咸松偿还借款100万元并自借款之日起至借款偿清之日止按约定的月利率2%计算利息的诉求符合法律规定，原审法院依法予以支持。被告陈咸松如无力偿还借款,应以抵押房产偿还债务。被告朱广庆为此借款提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。原告要求被告支付违约金20万元的诉求，因支付利息已达年利率24%，再要求违约金已超出法律规定的上限，故本院依法不予支持。

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民三终字第322号上诉人（原审原告）王成，男，1973年11月1日生，汉族，住上海市徐汇区东湾村陈家塘**号，公民身份号码：310221197311013210。委托代理人梅芳滨，江西民群律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈咸松，男，1962年4月13日生，汉族，住德安县蒲亭镇义峰路***号附*号，公民身份号码：36042619620413……