土地租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初3057号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张所依据的事实及反驳对方主张所依据的事实均有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持，但对方当事人认可的除外。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，《中华人民共和国合同法》第六条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。” 原、被告签订的《协议推荐书》名为推荐、不作合同关系，但实质内容却是土地租赁，故该《协议推荐书》是土地租赁合同，推荐费即为租金。 虽然被告为广州市番禺区大石街会江村村民，广州市番禺区大石街会江村民委员会也允许被告从2015年起平整该土地临时使用，但被告将农村集体土地出租给他人作非农业使用而未经村民会议讨论决定，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，也违反了农村集体土地使用用途，故原、被告双方签订的《协议推荐书》应当认定无效。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿，有过错一方应
摘要
唐仁旺与高永松土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初3057号原告：唐仁旺，男，1979年7月17日出生，汉族，住湖南省株洲县，委托诉讼代理人：罗林，广东明和理律师事务所律师。 被告：高永松，男，1974年10月4日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，委托诉讼代理人：钟武平，广东武平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王勇，广东武平律师事务所实习律师。 原告唐仁旺诉被告高永松土地租赁……