合同纠纷 （2017）吉24民终276号

被告誉鹏地产公司与拆迁人原告金花系平等民事主体，因签订房屋征收补偿协议而形成民事法律关系，故本案不适用行政法律规范调整，被告提供的行政判决书与本案无必然联系，在此不予评判。关于2014年3月15日原告金花与被告汪清县誉鹏房地产开发有限公司签订的《房屋征收补偿协议》，在延边朝鲜族自治州中级人民法院作出的（2015）延中民四终字第368号二审民事判决书中已认为合法有效，并判决被告履行协议中约定的交付两套车库的义务，现原告要求被告按该协议约定履行剩余部分即交付汪清镇北岸公馆7区26号楼南起第五门市房（260平方米）的义务，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出该协议因损害公共利益而无效的主张，因其未能提供证据证明，故本院对其该项主张不予支持。关于原告提出请求被告交付该门市房产权证书的主张，因该门市房目前未办理产权证书，无法登记交付，故驳回原告的该项请求。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、限被告汪清县誉鹏房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起30日内，向原告金

被告誉鹏地产公司与拆迁人原告金花系平等民事主体，因签订房屋征收补偿协议而形成民事法律关系，故本案不适用行政法律规范调整，被告提供的行政判决书与本案无必然联系，在此不予评判。关于2014年3月15日原告金花与被告汪清县誉鹏房地产开发有限公司签订的《房屋征收补偿协议》，在延边朝鲜族自治州中级人民法院作出的（2015）延中民四终字第368号二审民事判决书中已认为合法有效，并判决被告履行协议中约定的交付两套车库的义务，现原告要求被告按该协议约定履行剩余部分即交付汪清镇北岸公馆7区26号楼南起第五门市房（260平方米）的义务，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出该协议因损害公共利益而无效的主张，

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉24民终276号上诉人（原审被告）：汪清县誉鹏房地产开发有限公司，住所吉林省汪清县工业集中区。法定代表人:刘文波，董事长。委托诉讼代理人：于君。委托诉讼代理人:何晓明，吉林何晓明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金花，住江苏省南京市。委托诉讼代理人：金昌植，住吉林省汪清县。委托诉讼代理人：申英姬，吉林天友律师事务所律师。上诉人汪清县誉……