土地行政管理（土地） （2018）粤08行终187号

本案属于土地行政登记纠纷。本案的争议焦点在于：一、原告是否适格主体；二、原告的诉求是否已经超过起诉期限；三、湛坡府国用（2000）字第0200140号《国有土地使用证》的作出是否合法。一、关于原告是否适格主体的问题。本案中，粤西华侨第二公司取得粤西华侨公司的授权，办理××塘花园××）项目开发手续，履行合同的权利及承担全部债权债务。粤西华侨第二公司亦为涉案土地支付了征地款及地上附着物青苗费等费用。可见，征用涉案土地由粤西华侨第二公司负责人陈真荣独立投资。仁海公司主张粤西华侨第二公司的征用涉案土地的所有行为由粤西华侨总公司承担，该院院不予支持。故应认定原告加碧公司与本案涉诉行政行为有法律上利害关系，是适格的诉讼主体。二、关于原告的起诉是否超过起诉期限的问题。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。公民、法人或者其他组织因前款规定以外的特殊情况耽误起诉期限的，在障碍消除后十日内，可以申请延长期限，是否准许由人民法院决定”的规定，坡头区政府1995年为中顺公司核发涉案土地的湛坡府国用（

本案属于土地行政登记纠纷。本案的争议焦点在于：一、原告是否适格主体；二、原告的诉求是否已经超过起诉期限；三、湛坡府国用（2000）字第0200140号《国有土地使用证》的作出是否合法。一、关于原告是否适格主体的问题。本案中，粤西华侨第二公司取得粤西华侨公司的授权，办理××塘花园××）项目开发手续，履行合同的权利及承担全部债权债务。粤西华侨第二公司亦为涉案土地支付了征地款及地上附着物青苗费等费用。可见，征用涉案土地由粤西华侨第二公司负责人陈真荣独立投资。仁海公司主张粤西华侨第二公司的征用涉案土地的所有行为由粤西华侨总公司承担，该院院不予支持。故应认定原告加碧公司与本案涉诉行政行为有法律上利害关系

广东省湛江市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤08行终187号上诉人（原审被告）湛江市国土资源局，住所地：湛江市人民大道中**。法定代表人吴松江，局长。委托代理人文勇，该局干部。委托代理人杨康德，广东承诺律师事务所律师。上诉人（原审第三人）中山市中顺实业总公司广州公司（以下简称为中顺公司），，住所地：广州市五羊新村寺右南三街五巷******法定代表人郑国清，经理。委托代理人林志雄，广东正……