商品房销售合同纠纷 （2021）津02民终2504号

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》、《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》，系双方当事人真实意思表示，相关内容未违反法律、法规的强制性规定，属于合法有效。合同签订后，双方均应严格全面地履行合同义务。原告依约支付了全部购房款，履行了合同约定的义务，被告应当依照合同约定按期交付房屋。现被告未依约交付房屋，为此双方签订上述补充协议，约定被告按月向原告支付补偿金。补充协议签订后，被告应当按照协议约定按时足额支付补偿金。依据相关法律规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。故原告要求被告支付2019年12月1日至2020年10月31日期间的补偿金485130元，符合法律规定及双方约定，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决：“自本判决生效之日起十日内，被告天津天房鼎信建设发展有限公司向原告徐大为支付2019年12月1日至2020年10月31日期间补偿金485130元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》、《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》，系双方当事人真实意思表示，相关内容未违反法律、法规的强制性规定，属于合法有效。合同签订后，双方均应严格全面地履行合同义务。原告依约支付了全部购房款，履行了合同约定的义务，被告应当依照合同约定按期交付房屋。现被告未依约交付房屋，为此双方签订上述补充协议，约定被告按月向原告支付补偿金。补充协议签订后，被告应当按照协议约定按时足额支付补偿金。依据相关法律规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。故原告要求被告支付2019年12月1日至2020年10月31日期

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2504号上诉人（原审被告）：天津天房鼎信建设发展有限公司，住所地天津市河**宾水道增******1609-1611。法定代表人：蔡广，董事长。委托诉讼代理人：冀伟，国浩律师（天津）事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐大为，男，1967年11月30日出生，汉族，住天津市河**。上诉人天津天房鼎信建设发展有限公司因与被上诉人徐大为商品房销……