（2015）深中法执异字第13号

异议人主要是对本院查封郑伟名下深圳市罗湖区××花园大厦××房产的执行行为提出异议，认为属超标的查封；并对本院发出拍卖公告的执行行为提出异议，认为该房屋属其家庭唯一房产而不应拍卖。关于异议人提出的查封行为超标的的主张，其依据并不充足。该执行案件的执行标的为借款本金人民币6000000元及相应利息、罚息、律师费、违约金、仲裁费。在该案执行中，本院轮候查封了被执行人郑伟名下深圳市罗湖区××花园大厦××房产和被执行人厚基公司名下的房产。在上述轮候查封转为正式查封后，有诸多个案外人对于本院查封被执行人厚基公司名下房产提出了案外人异议。本院经审查后，已支持了案外人宁宁、李青飞等十余人提出的案外人异议请求，裁定中止对相关被查封房产的执行。综合衡量，我院对被执行人郑伟名下深圳市罗湖区××花园大厦××房产之查封行为，并不构成明显超标的查封。关于异议人提出的涉案房屋为其家庭唯一住房而不应拍卖的主张。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项之规定，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及

异议人主要是对本院查封郑伟名下深圳市罗湖区××花园大厦××房产的执行行为提出异议，认为属超标的查封；并对本院发出拍卖公告的执行行为提出异议，认为该房屋属其家庭唯一房产而不应拍卖。关于异议人提出的查封行为超标的的主张，其依据并不充足。该执行案件的执行标的为借款本金人民币6000000元及相应利息、罚息、律师费、违约金、仲裁费。在该案执行中，本院轮候查封了被执行人郑伟名下深圳市罗湖区××花园大厦××房产和被执行人厚基公司名下的房产。在上述轮候查封转为正式查封后，有诸多个案外人对于本院查封被执行人厚基公司名下房产提出了案外人异议。本院经审查后，已支持了案外人宁宁、李青飞等十余人提出的案外人异议请求，

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）深中法执异字第13号异议人（被执行人）：郑伟，男，1969年12月5日出生，身份证住址深圳市罗湖区，。异议人（被执行人）：陈海娟，女，1978年3月4日出生，身份证住址深圳市罗湖区，。申请执行人：兴业银行有限公司深圳后海支行，住所地深圳市南山区工业八路东致远大厦首层。负责人：王文胜，行长。被执行人：深圳市厚基房地产开发有限公司，住所地深圳市罗湖……