确认合同效力纠纷 （2014）盘中民三终字第00117号

该被征收房屋产权所有人是原告，2013年因原告常年外出打工不在家，被告与原告父亲杨俊岭（已故）签订了《国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议书》，虽然被告与杨俊岭、杨明天（原告儿子）签订了该房屋征收补偿协议，但被告没有书面证据证明，该协议是原告委托其父亲杨俊岭或其儿子杨明天与被告签订的；另外，原告完全否认该房屋补偿协议内容，被告与杨俊岭签订的该补偿协议书，不是原告的真实意思表示，损害了原告的利益，符合无效合同的相关法律规定，应确认该合同无效。故对原告要求确认被告与杨俊岭、杨明天签订的《国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议书》无效的主张，本院予以支持。据此一审法院，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定，判决如下：被告大洼县房屋征收管理办公室与杨俊岭、杨明天签订的《国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议书》无效。案件受理费100元（已预交），由被告承担。大洼县房屋征收管理办公室的上诉理由和请求是：本案所涉及协议已履行完毕，被上诉人作为被征收人已对他人完成授权，受委托人的行为应当有效，故该协议有效，对于协议书内容所涉及权利义务及于被上诉人，请求贵院撤销原判，改判驳回被上诉人的诉

该被征收房屋产权所有人是原告，2013年因原告常年外出打工不在家，被告与原告父亲杨俊岭（已故）签订了《国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议书》，虽然被告与杨俊岭、杨明天（原告儿子）签订了该房屋征收补偿协议，但被告没有书面证据证明，该协议是原告委托其父亲杨俊岭或其儿子杨明天与被告签订的；另外，原告完全否认该房屋补偿协议内容，被告与杨俊岭签订的该补偿协议书，不是原告的真实意思表示，损害了原告的利益，符合无效合同的相关法律规定，应确认该合同无效。故对原告要求确认被告与杨俊岭、杨明天签订的《国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议书》无效的主张，本院予以支持。据此一审法院，依据《中华人民共和国合同法》第五

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盘中民三终字第00117号上诉人（原审被告）：大洼县房屋征收管理办公室，住所地辽宁省大洼县。法定代表人：宋大江，办公室主任。委托代理人：刘丹，该办公室工作人员。委托代理人：李艳，辽宁光华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨志兴，男，1972年2月3日出生，汉族，无职业，住辽宁省大洼县。委托代理人：杨武，辽宁人民律师事务所律师。原审原告杨志兴……