申请撤销仲裁裁决 （2016）冀07民特5号

申请人主张，在《商品房买卖合同》中明确约定，申请人是以划拨方式取得土地使用权，是当时的省、市“三年大变样”的总体战略部署情况下发生的事实，办理不了房屋产权证是因为土地现在没有变性导致，而不是请人不愿意办理。且在《商品房买卖合同》中也没有约定违约责任，申请人也没有违约，故仲裁裁决申请人支付违约金，不属于合同约定的事项，仲裁委员会无权就违约金进行仲裁，且违反了有关法律规定。仲裁机构的仲裁违背了社会公共利益。故仲裁裁决应予撤销。首先，本案是因申请人不服仲裁裁决引起的申请撤销仲裁裁决纠纷，该仲裁裁决是否能够被人民法院撤销，支持申请人的请求，是以该仲裁裁决是否违反了《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定而定。如果违反了上述规定，则该裁决应予撤销；如果没有违反则上述规定，则应予驳回申请人的诉讼请求。双方签订的《商品房买卖合同》第二十三条明确约定，因履行本合同发生的争议，双方协商解决不成的，由张家口仲裁委员会仲裁。被申请人主张的因申请人逾期办理房产证发生的纠纷，属于履行《商品房买卖合同》中所产生的争议，属于仲裁事项，仲裁机构有权进行仲裁。至于仲裁机构对当事人是否违约，是否承担违约责任及承担的具体数

申请人主张，在《商品房买卖合同》中明确约定，申请人是以划拨方式取得土地使用权，是当时的省、市“三年大变样”的总体战略部署情况下发生的事实，办理不了房屋产权证是因为土地现在没有变性导致，而不是请人不愿意办理。且在《商品房买卖合同》中也没有约定违约责任，申请人也没有违约，故仲裁裁决申请人支付违约金，不属于合同约定的事项，仲裁委员会无权就违约金进行仲裁，且违反了有关法律规定。仲裁机构的仲裁违背了社会公共利益。故仲裁裁决应予撤销。首先，本案是因申请人不服仲裁裁决引起的申请撤销仲裁裁决纠纷，该仲裁裁决是否能够被人民法院撤销，支持申请人的请求，是以该仲裁裁决是否违反了《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)冀07民特5号申请人张家口小环球房地产开发有限责任公司，住所地张家口市桥西区民德北355号。法定代表人杨晓明。委托代理人许风琴，该公司副总经理。委托代理人刘尚礼，张家口市民德法律服务所法律工作者。被申请人修某，男，1957年10月9日出生，汉族，铁路职工，住张家口市桥西区天河尚城小区**号楼*单元***号。申请人张家口小环球房地产开发有限责任……