装饰装修合同纠纷 （2019）苏0506民初5755号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。 本案中双方签订了装饰工程合同，约定由华尔居公司承接太湖缘3302室房屋的装修工程施工，双方因此成立装饰装修合同关系，因华尔居公司不具有从事上述工程施工的相关资质，故涉案装饰工程合同因违反法律强制规定而无效。 关于涉案工程款的结算原则和方法。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 涉案装饰工程合同虽然无效，但可以参照双方的约定结算工程价款。 现双方对于工程款分期履行的金额及期限发生争议，单雄良主张合同签订后经双方协商已变更了合同约定内容，但未能就此提供相应证据，而华尔居公司否认双方已协议变更了该约定内容，据此有关工程款分期履行的金额及期限仍应按照装饰工程合同约定履行，即在签约后三天内支付220000元，在木工基本结束油漆工进场前支付128000元及变更增加部分工程款，在验收合格一周内支付175
摘要
单雄良与苏州市华尔居装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初5755号原告（反诉被告）：单雄良，男，1975年11月12日生，汉族，住苏州市姑苏区。 被告（反诉原告）：苏州市华尔居装饰工程有限公司，住所地苏州市吴中区郭巷街道东环南路1655号1幢。 法定代表人：杨元林，总经理。 委托诉讼代理人：刘保林，江苏石湖律师事务所律师。 原告单雄良诉被告苏州市华尔居装饰工程有限公司（下称华尔居公司）装饰……