租赁合同纠纷 （2019）云23民终1690号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。本案中，二原告提出落款为2019年4月28日的《租房合同》是在受到被告胁迫的情况下签订，并提交报警单予以佐证，一审法院向禄丰县公安局金山派出所调取该所对赵丽菲、肖忠贤的询问笔录的内容，无法证实二原告受到被告胁迫的主张；对于原告提出的合同中租金过高，显失公平的主张。经一审调查核实，原告赵丽菲本人多年从事个体经营，且二原告及被告均为禄丰本地人，二原告未能提交其他证据证实被告利用其优势或利用原告没有经验而致使二原告在签订合同时权利及义务有悖公平或等价有偿原则，故对二原告提出的合同显失公平的主张，不予支持。关于焦点二。一审法院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的相关规定，只有存在重大误解、显失公平、以欺诈或胁迫等手段签订合同等情况下签订的合同才能变更或撤销。而在本案中，二原告提交的证据不能充分证实案涉的《租房合同》存在上述需要变更或撤销的情况，故二原告应依法承担举证不能的法律后果，即对二原告提出的要求撤销合同的诉请，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。本案中，二原告提出落款为2019年4月28日的《租房合同》是在受到被告胁迫的情况下签订，并提交报警单予以佐证，一审法院向禄丰县公安局金山派出所调取该所对赵丽菲、肖忠贤的询问笔录的内容，无法证实二原告受到被告胁迫的主张；对于原告提出的合同中租金过高，显失公平的主张。经一审调查核实，原告赵丽菲本人多年从事个体经营，且二原告及被告均为禄丰本地人，二原告未能提交其他证据证实被告利用其优势或利用原告没有经验而致使二原告在签订合同时权利及义务有悖公平或等价有偿原则，故对二原告提出的合同显失公平的主张，不予支

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云23民终1690号上诉人（原审原告）：袁开国，男，1977年1月生，汉族，云南省禄丰县人，中专文化，住云南省禄丰县。委托诉讼代理人：赵丽菲（系袁开国之妻），住址同上。代理权限为特别授权代理。上诉人（原审原告）：赵丽菲，女，1980年10月生，汉族，云南省禄丰县人，高中文化，住址同上。被上诉人（原审被告）：肖忠贤，男，1965年8月生，……