租赁合同纠纷 （2021）湘08民终409号

本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》，本案应适用当时的法律、司法解释的规定。原告长福租赁部与超达公司签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，合法有效。签订合同后，各方当事人均应积极按合同约定履行义务。原告长福租赁部按照合同约定向被超达公司出租建筑器材后，被告超达公司理应按合同约定向原告履行支付租金、其他费用以及退还租赁建筑器材的义务。一、关于租金及违约金的计算问题。1、2019年3月7日至2020年8月21日，长福租赁部共向超达公司出租钢架管253622.9米、扣件209385套、套筒4732套、50cm顶托200套、70cm顶托5277套，超达公司返还钢架管241187.5米、扣件158815套、套筒3282套、50cm顶托200套、70cm顶托4099套。仍有钢架管12435.4米、扣件50570套、套筒1450套、70cm顶托1178套尚未归还。该期间租金为1185576.65元，租赁产生的扣件洗油费等其他费用156166.55元，减去超达公司已付的租金2

本案系民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》，本案应适用当时的法律、司法解释的规定。原告长福租赁部与超达公司签订的《建筑器材租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律强制性规定，合法有效。签订合同后，各方当事人均应积极按合同约定履行义务。原告长福租赁部按照合同约定向被超达公司出租建筑器材后，被告超达公司理应按合同约定向原告履行支付租金、其他费用以及退还租赁建筑器材的义务。一、关于租金及违约金的计算问题。1、2019年3月7日至2020年8月21日，长福租赁部共向超达公司出租钢架管253622.9米、扣件20

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘08民终409号上诉人（原审原告）：张家界市永定区长福钢管租赁部，经营场所湖南省张家界市永定区官黎坪办事处铁路污水处理厂内。经营者：陈长仲，男，1967年6月12日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：李攀贵，湖南厚川律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑冰燕，湖南厚川律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖南超达建设有限公司，住所地湖南省……