农村土地承包合同纠纷 （2021）苏12民终1113号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中存在双方对关键事实即定金给付与张欣明获知“限制条款”的先后顺序各执一词，张欣明提供的证据亦不足以确认钟开俊隐瞒该事实的情形，张欣明应承担不利后果，且本案需要判断，是客观上张欣明无法取得蟹塘经营导致不能实现合同目的，亦或主观上退却。本案张欣明明知钟开俊系与村集体签订合同，而合同中约定的系征得村集体同意，而非禁止转让，不代表不能实现合同目的，但张欣明并未实际前往村集体组织进行确认，并未明确得到答复即决定不再经营而非因遇到实际障碍无法经营，因此，张欣明主观退却系主要决定因素。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，双方未能签订本合同即经营权流转合同，从现有证据来看，不能认定未签订本合同的原因可归责于

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中存在双方对关键事实即定金给付与张欣明获知“限制条款”的先后顺序各执一词，张欣明提供的证据亦不足以确认钟开俊隐瞒该事实的情形，张欣明应承担不利后果，且本案需要判断，是客观上张欣明无法取得蟹塘经营导致不能实现合同目的，亦或主观上退却。本案张欣明明知钟开俊系与村集体签订合同，而合同中约定的系征得村集体同意，而非禁止转让，不代表不能实现合同目的，但张欣明并未实际前往村集体组织进行确认，并未明确得到答复即决定不再经

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏12民终1113号上诉人（原审原告）：张欣明，男，1972年7月9日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：王吉安，江苏天炜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟开俊，男，1967年7月5日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：葛福兴，兴化市老圩法律服务所法律工作者。上诉人张欣明因与被上诉人钟开俊农村土地承包合同纠纷一案，不服江苏省兴化市人民法院……