建设工程施工合同纠纷 （2017）粤13民终1550号

原告圳通工程公司与被告长江房地产公司签订的施工合同，系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方应按照合同约定履行各自合同义务。原告在完成门窗安装工程后，已经交付被告使用，双方已进行竣工结算，并按照合同约定签订结算协议，故被告应按照合同约定支付原告工程款。据合同第13.3.1条的约定可知，工程结算协议清单的签订，是在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后进行的，也就是说，被告签章确认《竣工结算造价协议清单》时，涉案工程已经验收通过。故被告辩称涉案工程未验收而不具备支付工程款条件，本院不予采纳。关于保修金的支付期限问题。因涉案合同第4.3.2条第五项及第13.3.1条同时约定了保修金的支付问题，但第13.3.1条关于“留工程款5%作为保修金，待保修期满一年后无息支付给乙方”的约定不明确，故保修金的支付期限应按照第4.3.2条的约定即工程竣工一年后30个工作日内无息付清给原告圳通工程公司。现付款期限已届满，原告诉请被告支付剩余工程22328.755元，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定及施工

原告圳通工程公司与被告长江房地产公司签订的施工合同，系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方应按照合同约定履行各自合同义务。原告在完成门窗安装工程后，已经交付被告使用，双方已进行竣工结算，并按照合同约定签订结算协议，故被告应按照合同约定支付原告工程款。据合同第13.3.1条的约定可知，工程结算协议清单的签订，是在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后进行的，也就是说，被告签章确认《竣工结算造价协议清单》时，涉案工程已经验收通过。故被告辩称涉案工程未验收而不具备支付工程款条件，本院不予采纳。关于保修金的支付期限问题。因涉案合同第4.3.2条第五项及第13.3.1条同

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终1550号上诉人（原审被告）：惠东县长江房地产投资有限公司，住所地惠东县平山泰园商住区环城南路北面。法定代表人：陈就合。委托诉讼代理人：李泽洨，广东指针律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳圳通工程有限公司，住所地深圳市罗湖区华丽路圳通办公楼4-8层。法定代表人:叶海波。委托诉讼代理人：瞿彰良，广东宝杰律师事务所律师。委托诉讼代理……