其他案由 （2021）川01执复214号

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一项规定，“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；”据此，该院在网络平台发布的《竞买公告》中已提示竞买人标的物以现状为准，提醒竞买人实地看样并承担未看样的不利责任，且该院在标的情况及瑕疵说明中已提示竞买人调查表部分信息以佳和房评（2020S0016）号评估报告内容为准，佳和评估公司就案涉房屋出具评估报告也载明房屋位于清水绿苑小区内部，与案涉房屋的实际情况相符，故本次拍卖不具有上述法律规定的撤销情形，拍卖成交后，张雪要求退还保证金的理由亦不成立，其请求于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定：驳回张雪的执行异议请求。 张雪复议称，请求撤销（2021）川0105执185号

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一项规定，“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；”据此，该院在网络平台发布的《竞买公告》中已提示竞买人标的物以现状为准，提醒竞买人实地看样并承担未看样的不利责任，且该院在标的情况及瑕疵说明中已提示竞买人调查表部分信息以佳和房评（2020S0016）号评估报告内容为准，佳和评估公司就案涉房屋出具评

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复214号 复议申请人（利害关系人）：张雪，女，1981年9月10日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：王文会，四川雷蒙德律师事务所律师。 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市太升南路支行，住所地四川省成都市青羊区忠烈祠西街48号。 负责人：张文彩，行长。 委托诉讼代理人：姚杨，四川迪泰律师事务所律师。 委……